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將軍澳新社區規劃出爐 供13萬5千人居住

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2023-01-20 12:06 | 稿件來源:cq9电子试玩 中通社

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cq9电子试玩 新聞網1月20日電 將軍澳137區規劃方案曝光!政府建議在137區對開填海20公頃,組成面積逾100公頃的新社區,相當於兩個“日出康城”,料可提供約五萬個單位,容納13.5萬人口。

擬建“將軍澳南延綫”涉填海

發展局昨(19日)公佈137區初步發展大綱圖,計畫在將軍澳第137區建設一個新社區,涉及一幅80公頃已平整土地及約20公頃填海地, 可提供約5萬個房屋單位,供13萬5千人居住。令整個發展區面積增至101公頃,提供約50000個房屋單位,公私營房屋比例為七比三,容納共13.5萬人。

發展局發言人表示,第137區面積相當於約4個太古城。如果將軍澳線南延線最終以重鐵形式延伸至137區,可能要在日出康城南海岸填海2公頃,強調是“必不可少”。

發言人續指,較高密度的房屋發展將會圍繞擬建的137區中央範圍的鐵路站,區內約三分之二口可居於鐵路站500米範圍內。不過,擬建的“將軍澳南延綫”及“將軍澳─油塘隧道”要等今年稍後完成諮詢後才有發展時間表。發言人承認,或未能趕及首批人口2030年入住時落成,但區內會有臨時的公共運輸交匯處,提供巴士及小巴,讓居民接駁前往區內私人屋苑“日出康城”或將軍澳市中心。

首批單位最快2030年入夥

將軍澳137區位於將軍澳創新園以南,佔地約80公頃,現時大部分土地用作臨時填料庫,供填海時重用。行政長官李家超去年底發表首份施政報告時提出,將啟動將軍澳137區發展計劃,打造以房屋用途為主的新社區,提供約50000個房屋單位。

發言人形容137區是“短中期其中一個主要房屋供應來源”,預期2025年開展填海工程,首批約1.2萬個單位,最快2030年入夥,料3.4萬人受惠。

發言人透露,最早可建屋用地鄰近將軍澳創新園,主要用作公營房屋發展。已考慮當區居民不希望大型填海的意見,並大幅減少原先計劃的填海面積,但這2公頃填海土地是“必不可少”,需要保護走入海底的鐵路設施,政府會盡量向居民解釋,爭取支持。

被問及發展成本,發言人表示,目前未有估算,但由於當區有80公頃已平整土地,不是“由零開始”,相信不會是一個昂貴的項目,是值得投資。

發展局強調,137區是市區罕有具規模、已平整的市區地,比發展新界的棕地更容易,效益亦更高。發言人又補充,鄰近137區的新界東南堆填區,現時只處理建築廢料,首批新社區居民入夥前,會停用和完成修復,未來將規劃成休憩用地。  (完)

【編輯:錢林霞】

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